Descriptif

Maison de 160m2 dont plus de 200m2 utiles

Découvrez cette maison spacieuse de 160 m² habitables et plus de 200 m² de surfaces utiles, idéalement située au cœur des Martraits.

À seulement quelques pas de la collégiale, vous bénéficierez d’un accès proche aux écoles, aux transports et à toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon chaleureux avec cheminée d'environ 30m² un séjour lumineux d'environ 16m² une cuisine fonctionnelle et une arrière-cuisine.
Un cabinet de toilette indépendant avec lave-main.
Une chambre et une pièce supplémentaire offrent un accès direct au jardin de 336 m², parfait pour profiter de la cour et du jardin.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux reliées par un dressing.
A l'étage se trouve également un cabinet de toilette indépendant, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing et une salle de bain viennent compléter cet espace nuit.

Le sous-sol total offre un vaste potentiel d’aménagement avec une cave, une chaufferie et deux grandes pièces de 27 m² et 24 m².

Un garage avec porte motorisé complète ce bien, un atout pour le stationnement de véhicule au coeur des martraits.

Un bien rare alliant confort et potentiel, à découvrir sans tarder !

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)